Ejendomsmarkedet er fyldt med tilbud på salg af hjørnelejligheder. Hvad du skal være opmærksom på, når du vælger dem, læs vores artikel.
Der er især mange forslag til salg af hjørnelejligheder i panelhuse. Deres erhvervelse indebærer visse risici og har en række fordele og ulemper.
Naboer
I en hjørnelejlighed vil naboer kun være på den ene side. Dette kan dog også tilskrives ulemperne, for i en sådan lejlighed om vinteren er det meget koldere end i en bolig beliggende midt i en lejlighedsbygning. Hjørnerum skal isoleres, hvilket vil medføre yderligere materialeinvesteringer.
Lufttemperaturen i lejligheden afhænger af husets varmesystem, som i et panelhus som udgangspunkt er meget slidt. I svær frost er væggene tilbøjelige til at fryse. Desuden er der flere vinduer i en hjørnelejlighed end i nogen anden.
Bygningsforringelse
Over tid, i panelhuse, mister vægge delvist deres funktion som et bærende element, der opstår revner, kampen mod hvilket er en masse vanskeligheder. I den kolde årstid kan dette også tilskrives ulemper.
Lydisolering i sådanne huses lokaler er meget værre end i huse bygget af mursten.
Luftfugtighedsniveauet i beton (panel) huse er meget højere end i mursten bygninger. Følgelig skal reparationer i dem udføres oftere.
På grund af forringelsen af altanpladerne opstår der revner på dem, og det sker endda, at de falder ned. Installation af døre i et panelhus vil give flere gener, end hvis det var et murstenshus.
Efter at have købt en hjørnelejlighed i et panelhus, bør du straks begynde at udskifte vinduer med nye, mere holdbare og varme. Takket være dette vil varmen i lejligheden blive holdt mere effektivt, indtrængen af kulde i rummet vil blive minimeret.
Hjørnelejlighed - fordele
Ved at købe en sådan lejlighed kan du tjene ekstra penge uden meget viden og indsats. For eksempel kan du hænge en bannerreklame på en af væggene i din lejlighed. Indtægten er lille, men med dens hjælp er det muligt at kompensere for omkostningerne forbundet med isolering af lejlighedens vægge.
Hvis sådanne annoncer placeres på en sidevæg med et vindue, kan reklamebureauet endda betale ekstra for generne. Selve lærredet med reklame vil tjene som et fremragende middel til beskyttelse mod vind og nedbør. Dette vil uden tvivl komme ejeren af lejligheden til gode.
Grundet det store antal vinduesåbninger har lejlighedens beboere et vidt udsyn til gaden. Sådan et rum er let at ventilere, og sollys trænger ind i alle dets hjørner.
Således er en hjørnelejlighed ikke en dårlig mulighed, men under hensyntagen til nogle af nuancerne, endda rentabel.
